Boğaziçi Gayrimenkul
Yabancı Alıcılar İçin İstanbul
Körfez ülkeleri ve dünya genelinden gelen alıcılara özel Arapça ekibimizle tapu, hukuk, çeviri ve satış sonrası yönetim dahil tam hizmet sunuyoruz.
Neden İstanbul?
İstanbul; köprü konumuyla Avrupa ve Asya'yı birleştiren, köklü tarihi ve modern yaşam kalitesiyle dünyanın en cazip yatırım merkezlerinden biridir. Kira getirileri, değer artış potansiyeli ve Türk vatandaşlığı imkânı, özellikle Körfez yatırımcılarına eşsiz bir portföy fırsatı sunmaktadır.
Arapça Danışman Masasıyla Tam Destek
Boğaziçi Gayrimenkul'un Arapça konuşan ekibi, Körfez ülkelerinden ve Arap dünyasından gelen alıcılara mülk arama aşamasından tapu teslimine kadar tüm süreçte yönlendirme yapmaktadır. Tapu (Türk tapu sicil belgesi), noter onayı, yeminli tercüme ve alım sonrası mülk yönetimi dahil tüm idari süreçleri sizin adınıza yürütüyoruz.
Neden Boğaziçi?
Yabancı Alıcılara Özel Hizmetler
Arapça & İngilizce Ekip
Anadili Arapça olan danışmanlarımız sizi sürecin her adımında kendi dilinizde yönlendirir.
Tapu & Hukuki Destek
Tapu devri, noter işlemleri ve alım sürecindeki tüm hukuki prosedürler güvenle yönetilir.
Yeminli Çeviri
Pasaport, vekâletname ve resmi evraklarınız için mahkeme onaylı yeminli çeviri hizmeti.
Satış Sonrası Yönetim
Kira takibi, aidat ödemeleri, bakım koordinasyonu ve yıllık vergi bildirimleri dahil mülk yönetimi.
Rakamlarla Boğaziçi
2800+
Satılan/Kiralanan Mülk
40+
Ülkeden Müşteri
16+
Yıllık Deneyim
7/24
Destek
Müşterilerimiz Ne Diyor
Körfez Alıcılarının Deneyimleri
كنت أبحث عن شقة استثمارية في إسطنبول وكانت الإجراءات تبدو معقدة. فريق بوغازيتشي يتحدث العربية بطلاقة وأعادني خطوة بخطوة من اختيار العقار حتى استلام مفاتيح الطابو. لم أواجه أي تأخير أو مفاجآت.
وجدنا فيلا رائعة في سارييّر بمساعدة الفريق العربي. كل الأوراق الرسمية والترجمة القانونية أُنجزت بشكل احترافي وفي الوقت المحدد. أنصح كل مشتري خليجي بالتعامل مع بوغازيتشي.
Sık Sorulan Sorular
Yabancılar için Gayrimenkul Alımı
Yabancılar Türkiye'de gayrimenkul alabilir mi?
Evet. 2012 yılında yürürlüğe giren yasal düzenlemeyle birlikte çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilmektedir. Askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde bazı kısıtlamalar geçerlidir; ancak İstanbul'daki standart konut ve ticari gayrimenkullerde bu kısıtlamalar uygulanmamaktadır.
Vergi kimlik numarası almak zorunlu mu?
Evet. Tapu devri öncesinde Türkiye'de bir vergi dairesinden vergi kimlik numarası (VKN) almanız zorunludur. Bu işlem genellikle pasaportunuzla birlikte birkaç dakika içinde tamamlanır; ekibimiz sizi bizzat vergi dairesine yönlendirir.
Dövizle ödeme yapabilir miyim?
Türkiye'de gayrimenkul satış bedelinin Türk Lirası cinsinden ödenmesi yasal zorunluluktur; ancak dövizinizi Türkiye'de yetkili döviz bürosu ya da bankadan TL'ye çevirerek ödeme yapabilirsiniz. Vatandaşlık başvurularında döviz alım belgesi de zorunludur.
Askeri izin (izin belgesi) gerekiyor mu?
Yasal değişikliklerle askeri izin prosedürü büyük ölçüde sadeleştirilmiştir. İstanbul'daki çoğu konut ve ticari mülk için artık ek bir askeri izin belgesi aranmamaktadır; Tapu Müdürlüğü gerekli kontrolleri kendi sistemleri üzerinden gerçekleştirir.
Yabancılar Türkiye'de ipotekli kredi kullanabilir mi?
Evet. Türk bankaları yabancı uyruklu alıcılara konut kredisi sağlayabilmektedir; ancak şartlar Türk vatandaşlarına kıyasla farklılık gösterebilir (genellikle daha yüksek peşinat, daha kısa vade). Körfez alıcıları çoğunlukla peşin ödemeyi tercih etmektedir. Finansman seçeneklerini birlikte değerlendirmekten memnuniyet duyarız.
Ücretsiz Danışmanlık
İstanbul'daki mülkünüzü birlikte bulalım
Arapça ekibimizle tanışmak için formu doldurun veya WhatsApp'tan (+90 532 555 01 20) yazın — en kısa sürede size ulaşıyoruz.
Bize Ulaşın