Türkiye, 2022 yılında gayrimenkul yoluyla vatandaşlık edinme barajını 250.000 USD'den 400.000 USD'ye yükseltmiştir. Buna karşın program, AB pasaportunun vize avantajları ve Türkiye'nin sağlam büyüme potansiyeli göz önüne alındığında uluslararası yatırımcılar arasında son derece popüler olmaya devam etmektedir.
Temel Şartlar
Başvuru sahibinin en az 400.000 USD değerinde bir ya da birden fazla taşınmaz satın alması gerekmektedir. Satın alınan mülk, Sermaye Piyasası Kurulu onaylı bir değerleme kuruluşu tarafından değerlenmeli; satış bedeli döviz olarak Türkiye'ye getirilmeli ve resmi banka kanalları aracılığıyla ödenmeli; tapu üzerine 3 yıl satılamaz şerhi düşürülmelidir. Başvurucu eşi ve 18 yaşın altındaki çocukları da bu süreç kapsamında vatandaşlık edinebilir.
Süreç ve Süre
Başvuru, Tapu Müdürlüğü'nde gerçekleştirilecek tapu devir işleminin ardından Göç İdaresi Genel Müdürlüğü'ne yapılır. Eksiksiz dosya ile vatandaşlık kararının ortalama 3–6 ay içinde çıktığı görülmektedir. Türk pasaportu, elde edildikten sonra 10 yılda bir yenilenmektedir.
Yatırım Stratejisi: Doğru Mülkü Seçmek
Tek bir yüksek değerli mülk almak yerine birden fazla mülkü birleştirmek mümkündür. Levent, Maslak ve Ataşehir gibi merkezi iş bölgelerindeki rezidanslar hem vatandaşlık barajını karşılayan fiyat diliminde bulunmakta hem de güçlü kira getirisi sunmaktadır. Vatandaşlığa uygun mülklerimizi incelemek için ilan sayfamızı ziyaret edin.
Boğaziçi Gayrimenkul'ün Vatandaşlık Danışmanlığı
Ekibimiz vatandaşlık başvuru sürecinde başından sonuna kadar destek sağlamaktadır: uygun mülk seçimi, değerleme raporunun temini, tapu devri, göçmenlik başvurusu ve pasaport işlemleri. Arapça konuşan danışmanlarımız Körfez alıcılarına özel hizmet vermektedir.